Empreendimento

• - 1º empreendimento de alto padrão com aquecimento solar para água e medidores individuais de consumo para todos os apartamentos para proporcionar maior economia de gás e uma taxa condominial mais justa;
  - Exclusivamente residencial com somente 13 apartamentos;
  - Localização e posição solar privilegiadas em um terreno com 2 esquinas e frente norte;
  - Padrão de acabamento Classe A;
  - Fachada com revestimento em pastilhas e pintura texturizada;
  - Elevador com pé direito de 2,40m, velocidade de 105mts por minuto e senha de acesso para cada apartamento;
  - Gás central a granel com medidores individuais de consumo para proporcionar uma taxa condominial mais justa;
  - Circuito interno de câmeras com sistema de gravação 24h;
  - Guarita de segurança com vidros blindados e pulmão de acesso;
  - Hidrômetros individuais para proporcionar uma taxa condominial mais justa;
  - Captação das águas das chuvas para limpeza das garagens, calçadas e irrigação dos jardins, para proporcionar uma menor taxa condominial;
  - Hall de entrada com pé direito duplo, salão de festas e fitness entregues mobiliados, decorados e equipados;
  - Ampla área externa toda cercada, cerca eletrônica, playground e tratamento paisagístico.

Apartamento

• - 1 apartamento por andar com 206m2 privativos e até 3 vagas de garagem (consulte disponibilidade);
  - 3 amplas suítes, sendo a do casal com 2 closets;
  - Paredes externas duplas para proporcionar melhor isolamento térmico e acústico;
  - Esquadrias externas em PVC, com espera para automação de persianas externas, sendo do tipo oscilo batente nas suítes e cozinha, com vidros duplos em todos os ambientes para proporcionar melhor isolamento térmico e acústico;
  - Cozinha integrada a sala;
  - Churrasqueira na cozinha com espera de gás para bifeteira;
  - Sala para 2 ambientes com espera para home theater;
  - Espera para automação das persianas internas da sala de estar;
  - Lavabo social;
  - Área de serviço com lavabo e sacada voltada para o oeste;
  - Espera para split (com laje técnica) em todas as suítes e sala;
  - Espera para calefação em todas as suítes, banheiros, salas e área de serviço;
  - Manta acústica sob os pisos para proporcionar melhor isolamento acústico entre os apartamentos;
  - Espera para internet wi-fi na circulação íntima de cada apartamento;
  - Tubulações hidráulicas, de calefação e de split presas no teto do apartamento para facilitar futuras manutenções;
  - Espera para água quente, para acumulador e com rede de retorno para proporcionar maior economia de água e gás;
  - Chuveiros e duchas higiênicas com acionamento por monocomando;
  - Torneira na sacada da sala de estar para facilitar a limpeza;
  - Vasos sanitários com válvula para duplo acionamento para proporcionar maior economia de água;
  - Revestimento dos pisos em porcelanato e lâmina de madeira; e
  - Rebaixe de gesso em todo o apartamento com cortineiro na sala de estar.
  

Plantas Baixas

• Apartamento Tipo A
  
• Subsolo 1
  
• Mezanino
  
• Subsolo 2
  
• Térreo
  

Vídeo

Localização

Av. Independência, 1804, esquina com as Ruas Antônio José Barbosa e Marechal Deodoro da Fonseca - Panazzolo - Caxias do Sul