Reserva Andrade Neves - Apto. Duplex

A ICR Incorporadora tem o prazer de apresentar um empreendimento que foi reservado para você e sua família. No coração da cidade, em meio às ruas largas e arborizadas do bairro Exposição, nasce o Reserva Andrade Neves. Um espaço único, projetado especialmente para quem busca o conforto de uma ampla rede de produtos e serviços perto de casa, aliado à beleza e ao requinte que somente o Exposição oferece.

 
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Todas as imagens são meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Incorporação registrada sob Nº 78.478 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul/RS.

Empreendimento

  • - Empreendimento exclusivamente residencial
    - Localização nobre
    - Ótima posição solar
    - Alto padrão de acabamento
    - Fachada com detalhes em granito, pele de vidro e textura
    - 2 apartamentos por andar
    - Somente 14 apartamentos sendo 10 apartamentos planos e 4 apartamentos duplex
    - Opções de planta com terraço
    - Elevador com senha e pé-direito de 2,60 m
    - Hall de entrada entregue mobiliado e decorado
    - Salão de festas entregue mobiliado, decorado e equipado
    - Fitness Center entregue decorado e equipado
    - Banheiro de serviço
    - Cerca eletrônica
    - Jardim com paisagismo
    - Aproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim e limpeza das calçadas

Apartamento

  • - 3 Suítes
    - Suíte do casal com 2 closets com iluminação e ventilação naturais
    - Paredes externas duplas para proporcionar melhor isolamento térmico e acústico
    - Manta acústica sob os pisos para melhor isolamento entre os apartamentos
    - Esquadrias externas em PVC com vidros duplos
    - Cozinha integrada ao living
    - Living para 2 ambientes
    - Revestimento dos pisos em porcelanato e lâmina de madeira
    - Ampla sacada gourmet com churrasqueira e espera de gás para bifeteira
    - Lavabo social com ventilação natural
    - Espera para água quente e acumulador
    - Rede de retorno de água quente para proporcionar economia de gás e água
    - Área de serviço com lavabo
    - Espera para calefação
    - Rebaixe em gesso em todo o apartamento
    - Espera para split com laje técnica
    - Medidores individuais de consumo para água e gás
    - Tubulações hidráulicas, de calefação e de split presas no teto para facilitar futuras manutenções
    - Hall do elevador com iluminação e ventilação naturais
    - Distância de 7,55 m entre as portas de entrada dos apartamentos
    - Até 4 vagas de garagem
    - Opções de plantas com terraço
 

Plantas Baixas

 
  • Planta Baixa da Garagem Superior
  • Planta Baixa do 1º Subsolo
  • Planta Baixa do 2º Subsolo
  • Planta Baixa do Apartamento Duplex Inferior nº 901 e 902
  • Planta Baixa do Apartamento Duplex Inferior nº 801 e 802 com Terraço
  • Planta Baixa do Térreo
 
Acompanhe a Obra
 

Localização

Rua Andrade Neves, 1025 - Exposição - Caxias do Sul

 
 

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ICR Incorporadora
ICR Incorporadora
Rua Fermino Minghelli 2244 • B. Panazollo
Caxias do Sul • RS • CEP 95080-440
 
(54) 3029.1300
 

Empresa
associada

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